Home Staging
Der Begriff Home Staging beschreibt bildhaft, wie eine Immobilie einem möglichst großen Käuferkreis – wie auf einer Bühne – attraktiv präsentiert werden kann. Durch ein gelungenes und abgestimmtes Inneneinrichtungskonzept können sowohl leere, als auch bewohnte Wohnobjekte perfekt inszeniert werden.
In leeren Immobilien werden gegebenenfalls kleinere Renovierungsarbeiten und Reparaturen durchgeführt, bevor die Innenräume in einer schlichten Art attraktiv und einladend möbliert werden, um einen möglichst großen Käuferkreis anzusprechen – ähnlich eines Ausstellungshauses.
In bewohnten Verkaufsobjekten werden die Räume entpersonalisiert und umgestaltet, sodass das Resultat ein helles, großzügiges und neutrales Konzept darstellt.
Die Vorteile des Home Staging
Home Staging bietet sowohl für Privatverkäufer und Immobilienmakler, als auch den Käufer
eines Wohnobjekts große Vorteile.
- Durch die attraktive Inszenierung Ihres Objekts erreichen sie mit höherer Wahrscheinlichkeit den realistischen Höchstpreis Ihrer Immobilie.
- Zusätzlich sparen Sie Unterhalts- und Finanzierungskosten durch die Zeitersparnis, die durch einen zügigeren Verkauf erreicht werden kann.
- Diese Zeitersparnis ist möglich, da durch die ansprechenden Fotos in Exposés oder in Online-Portalen ein möglichst großer Interessentenkreis angesprochen wird.
- Ein Käufer kann schneller ausfindig gemacht werden, was Ihnen unnötig viele Besichtigungen erspart.
- Zusätzlich ist durch die Möblierung nicht so viel Vorstellungskraft notwendig, was potentielle Käufer schneller von Ihrem Objekt überzeugt.
- Auch ist die Immobilie durch die Renovierungs- und Reparaturarbeiten in einem einwandfreien Zustand, was die Immobilie für Käufer attraktiver macht und dementsprechend ebenfalls zu einem schnelleren Verkauf führt.